央行下调贷款基准利率，五年期LPR降至3.95%，专家预测房地产市场将迎来新机遇。在房地产市场持续调控的背景下，央行近日宣布下调贷款基准利率LPR，引发市场广泛关注。这一举措被专家解读为“史无前例的救市大招”，预示着楼市可能迎来新的拐点。
2月20日，最新一期贷款市场报价利率(LPR)公布，五年期LPR从4.20%下调至3.95%，一年期LPR保持3.45%不变。此次五年期LPR的下调幅度为25个基点，创下历史上最大降幅。
中原地产首席分析师张大伟表示，房贷利率与LPR挂钩，LPR下降将带动房贷利率下降，减轻购房者的负担。以100万贷款本金、30年等额本息偿还方式计算，购房者每月可减少约150元的还款额。
易居研究院研究总监严跃进分析，降息将对房地产市场产生积极影响，降低资金成本，促进房贷市场活跃，有助于楼市企稳复苏。
央行降息为购房者带来了实实在在的利好，同时也为房地产市场注入了信心。然而，购房者需理性看待房价，避免盲目跟风，确保自己的购房决策基于全面和深入的市场分析。在享受降息带来的实惠的同时，购房者应保持审慎，确保经济安全。未来楼市走向如何，还需时间给出答案。
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